今中古マンションを検討される方に人気なのが、リフォーム・リノベーションです。
中古マンションを買う人の70％もの人がリフォームをし、さらにリフォーム済物件を買う方も含めると、まさに中古マンションを買う人のほぼ全員が何らかのリフォームを楽しんでいると言われています。
ほぼ全員はすごいですよね！
一体何が魅力なのか…、この記事ではリフォームの魅力やどんな事ができるかなどお伝えします。
※リフォームは機能回復、リノベーションは大掛かりな工事をしたり機能向上を目的とした改修を指します
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中古マンション×リフォームの5つの魅力
まず、中古マンションの検討を始めたばかりの方に、中古マンションを買ってリフォームが人気の５つの理由をお伝えします。
理由１.新築より30％～70％安く、新築以上のお部屋に住める
理由２.物件数が多いので（新築の７倍！）、理想通りの１件を見つけやすい
理由３.間取りも設備も自由自在
理由４.資産性が高い（売却や賃貸収入などで収益をだすこともできます）
理由５.購入と同時なら、リフォームも住宅ローンの""低金利""の恩恵を受けられる
中古マンションを買ってリフォームをすることは、とても魅力的です。
たとえば上の写真は築30年以上の物件ですが、まるで新築。築年数が古い物件でもリフォームなら新築気分が楽しめます。
リフォームでできることは？
リフォームへのご興味が湧いた方に、具体的にどんなことができるかをご紹介します。
できること１
設備を新品へ変えたり、加えたり、アップグレードする
キッチン、お風呂、トイレなどの水回りを新しいものへ変えたり、キッチンをカウンターキッチンにしたり、設備を新品へ変えたりアップグレードするのもリフォームなら簡単です。
できること２
デザインを好みのものへ変える
壁紙を好きな柄や色味にしたり、フローリングの素材にこだわったり、デザインを好きな物へ変えてお気に入りの空間を創れます。
できること３
間取りや水回りの位置を変える
驚かれる方が多いですが、3LDKを1LDKにして広いリビングを楽しんだり、キッチン、トイレ、お風呂など水回りの位置を使いやすい場所に変えるなんてことも可能です。
できること４
仕様を変える
ペットが自由に出入りできるドアを作ったり、窓を付けたり位置を変更したりもできます。
できること５
遮音性や断熱性を高める
遮音性や断熱性を高めてもっと快適な暮らしがしたいという希望もリフォームで解決できます。
□関連記事：新築購入と同時に満足感の得られる中古マンションリフォーム成功術
まとめ
リフォームは、お風呂を広くしたりトイレを広くしたりと様々なことが行えます。
日常的に感じている悩みを一気に解決することもできれば、憧れのデザインの間取りにすることもできます。リフォーム工事ですから相応の費用も掛かってきますが、リフォームであれば中古マンションでも新築同様の満足感を得ることができます。
ぜひリフォームを視野に入れてみてはいかがでしょうか。
(初回投稿日：2026年2月6日）
