気に入る物件があったときに、その物件に和室があって好みでなく検討をやめてしまった。。。
そんな方はいらっしゃしませんか？
実は和室から洋室にリフォームが出来ます！
和室から洋室にリフォームを行う際の、費用や注意ポイントをご紹介させていただきます。
和室から洋室にリフォーム！相場はいくら！？
和室から洋室に変更といっても、もちろん広さによって大きく変わりますが、それ以外にもフローリングの材料などによって、同じ広さでも数十万程度変動するので、注意しましょう！
今回は一般的な8帖の和室を洋室にリフォームする場合の相場をご紹介します。
●畳をフローリングに変更
一般的に8帖の畳をフローリングに変更する場合は、20万円～30万円前後と言われています。
通常の畳は厚さが約40ｍｍほどですが、フローリングは12ｍｍ程度の厚さしかないため、隣り合う部屋との段差をなくすために、下地木工事を行い、段差を調節します。
また、築年数が経過していると、畳の下に断熱材が入っておらず、断熱材を追加する場合もございます。
費用を安く抑えたい場合には、床材をクッションフロアにしてみてください！
マンションによっては、床材に制限があるので物件検索から事前に問い合わせをしてみましょう。
●壁・天井のクロスをリフォームする
相場は約20万円前後とされています。壁や天井のクロスも多くの種類から選ぶことができるので、自身の好みを入れることができるので、より思いれのあるお部屋になるでしょう！
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●押入れをクローゼットにする
押入れをクローゼットに変更する場合は、10万円～30万円前後となっております。
基本的には、襖を扉に変えたり内側の仕切りを取り外して、ハンガーラックなどを取り付ける作業となりますが、襖を残すなど費用を抑えられるポイントは多くあります。
反対に、ウォークインクローゼットなどに変更すると、50万円程度かかることもあります。
和室全体を洋室にするとトータルの金額はいくら！？
8帖程度の和室を洋室にリフォームする場合は、50万円～100万円程度かかります。
どこにどれだけお金をかけるかで大きく変わってくるので、最低でも50万円は見積もっておくとよいでしょう。
和室を洋室にする際のリフォーム期間はどれくらい？
全体的にリフォームを行う場合は、2週間程度かかってしまいますが、畳からフローリングに変更などの一部分のみであれば4日～7日程度で終わることが多いです。期間が延びてしまうこともありますので、余裕をもって行うことをおすすめします。
また、マンションは基本的にリフォームを行う際は、管理会社や管理組合に事前に申請が必要となります。マンションによっては1ヶ月前の申請となるケースもあるので注意しましょう。
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まずは、不動産会社に相談しましょう
マンションごとに床材の規約があったりと一般の方だけで進めるのはなかなか苦労が多いでしょう。ですが、リフォームの取り扱いのある不動産会社であれば、注意ポイントなど細かく教えてもらえます。
リフォームはご自身の理想を叶えられるとても素晴らしいものです。
ぜひ、楽しみながらリフォームを行ってください。
（初回投稿日：2023年10月6日）
