物件を購入する際には条件を満たせばお得になる制度が色々ございます。
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代表格としては住宅ローン控除という制度があります。
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住宅ローン控除とは
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住宅ローン控除とは、住宅ローンを借りて「自ら居住する住宅」を新築・取得・増改築した場合、その年末のローン残高の一定割合を所得税から控除し、控除しきれなければ一部住民税からも控除される制度です。
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控除率は「年末の住宅ローン残高 × 0.7％」が基本。
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控除期間は、新築・買取再販住宅の場合は 13年 が基本。中古住宅・リフォーム等は 10年 が基本。
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所得制限：控除を受ける人の「合計所得金額」が2,000万円以下であること。
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物件要件：床面積50㎡以上であること（居住部分が1/2以上）などが基本。
- ただ、こちらは税制改正で条件が変わることが多いです。
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- 住宅ローン控除は利用できればお得な制度ですので、是非ご活用下さい。
- （初回投稿日：2025年12月12日）
