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お金の悩みはファイナンシャルプランナーへお任せ!?

 

自分のお金のこと、案外客観的に分からないもの。

 

突然ですが、ご自身のファイナンシャルプランナーを持っていますか?
あまり耳慣れないという方もいらっしゃるかもしれませんが、ファイナンシャルプランナーとはお金全般のエキスパート。少し突っ込んだ言い方をすれば、経済、資金計画的なところから人生設計を組み立て、人生の夢や目標をかなえられるよう導いてくれるプランナーのことです。

 
マンションを購入したいと思っていても、返済に自信がない人は多いものです。
「マンションを購入したいけど、今の収入だと難しいだろうか?」「マンションのローンにはどんな種類があるんだろう」「どの銀行のどのローンが可能性があるだろうか」「国の援助はあるのかな」「最近の金利がよくわからない」
こんな悩みを持つ人がほとんどではないでしょうか。

 

また購入するだけでなく、「持っているマンションを売却したいけどどうしよう、このまま持っていたらどうなるだろうか」「今売ってしまって貯金にした方が無難かな」「親から継いだマンション、売却したいんだけどどうだろうか」など、マンションの売却で悩んだ時も、ファイナンシャルプランナーに相談することで客観的なアドバイスを受けられます。

 

ファイナンシャルプランナーは、叶えたい暮らし、買いたいマンション、今は無理なマンション、条件次第では無理をしても手に入れる価値のあるマンション、などを経済的な側面からのライフプランを提案し、自分の望む生活を送るために必要な計画を立ててくれます。

 

 

ファイナンシャルプランナーの種類


ファイナンシャルプランナーは貯金、借り入れ、投資、ローン、税金、節約、人生計画、遺産譲渡、などなどお金のエキスパート。
ファイナンシャル・プランニング技能士という国家資格や、AFPなどの民間資格、CFP(R)という国際ライセンスまでFPにも様々な資格があります。


ファイナンシャルプランナーは独立して個人的に相談に乗っている場合と、不動産会社や保険会社などに所属して顧客の相談に乗っている場合があります。
前者は相談料が必要ですが、会社のメリットではなく顧客のメリットを優先してくれますし、提案してくるローンや銀行、保険商品なども所属している会社がないため自由に提案することが出来ます。
後者は相談料はかかりませんが、このマンションを購入する場合どうするか、会社指定のローンや借り入れを使った場合の返済計画はどうするか、など限定的な相談となります。
多少相談料を払っても、マンションにこだわらず、自分の生活の経済的な側面を全体的に見てほしい場合は個人のファイナンシャルプランナーもおすすめです。時代や景気で刻々変化する経済状況から、人生設計を作り、最適な選択を提案してくれます。

 

 

マンションを購入すると経済状況がどう変化するのか、知っていますか?


マンションの購入前のお金のことはもちろんのこと、実はマンションのお金の問題は買ってからもずっと続きます。
マンションを購入するためにローンを組めば完済するまでそれからずっと払い続けていくことになるからです。
なので、年収とマンション購入資金の借り入れのバランス、貯金のバランスなど、生涯を豊かに満足して生きるためのバランスが大切です。

 

ですが、今後かかるお金のことについては、よほどそのことを良く知らないとイメージすら難しいでしょう。
ファイナンシャルプランナーはお金のエキスパート、「このマンションを買うと、これくらいの生活費に収める必要がある」「これは将来のためには必要な支出」など、収入と支出のバランスを見ながら最適なプランを提案してくれます。また保険の見直しもしてくれます。

 

憧れのマンションを買ったものの、月々の生活が厳しくて何も楽しめない。こんな状況はマンション購入を失敗したといえます。
ですので、自分の収入や生活スタイルに合った金額のマンションを購入することが大事です。
ファイナンシャルプランナーは「頭金がいくら必要か、月々のボーナスをどの程度返済にあてるのか、その場合にどのような生活になるのか、何年目でお子さんが高校に入学することになり、大体どのくらい資金が必要か」
そう言ったことの専門家です。

 

有能なファイナンシャルプランナーは、無理のない返済計画や人生のイベントごとにどんな出費があるか熟知していますから、マンション購入、売却の力強いパートナーとなってくれるでしょう。

 

中古マンションなび渋谷区では通常有料のファイナンシャルプランナー相談を無料でご紹介しています。ご希望の方は次のフォームに「ファイナンシャルプランナー相談希望」と記入し、お問い合せください。

 

(初回投稿日:2019年9月17日)

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